最新消息：

11月20日，深圳啟動安聯(lián)尚璟府、電建洺悅鵬著花園、龍光玖瑞府、安居鳳桐苑、玖譽(yù)雅筑、燕瀾和鳴花園、國際生物谷壩光核心啟動區(qū)人才公寓項(xiàng)目等七個項(xiàng)目保障性租賃住房配租工作。

項(xiàng)目名稱及房源套數(shù)

(一)安聯(lián)尚璟府

位于光明區(qū)新湖街道翠輝路69號，項(xiàng)目提供房源總套數(shù)為280套，均為建筑面積約90㎡的三房。

安聯(lián)尚璟府項(xiàng)目簡介、樓層平面圖、戶型圖.doc

(二)電建洺悅鵬著花園

位于光明區(qū)光明街道光僑路與華夏路交匯處西北側(cè)，項(xiàng)目提供房源總套數(shù)為365套，其中122套為建筑面積65-70㎡的兩房，243套為建筑面積85-90㎡的三房。

電建洺悅鵬著花園項(xiàng)目簡介、樓層平面圖、戶型圖.doc

(三)龍光玖瑞府

位于光明區(qū)鳳凰街道光僑路與龍大高速交匯處東北側(cè)，項(xiàng)目提供房源總套數(shù)為138套，其中54套為建筑面積約70㎡的兩房，84套為建筑面積約90㎡的三房。

龍光玖瑞府項(xiàng)目簡介、樓層平面圖、戶型圖.doc

(四)安居鳳桐苑

位于光明區(qū)鳳凰街道科農(nóng)路與同惠路交叉口西北側(cè)，南側(cè)鄰近新綸科技產(chǎn)業(yè)園，西北側(cè)為地鐵6號線高架橋，項(xiàng)目提供房源總套數(shù)414套，其中294套為建筑面積約65㎡的兩房，120套為建筑面積約80㎡的三房。

安居鳳桐苑項(xiàng)目簡介、樓層平面圖、戶型圖.doc

(五)玖譽(yù)雅筑

位于坪山區(qū)馬巒街道創(chuàng)美路和體育一路交匯處西南角，項(xiàng)目提供房源總套數(shù)為186套，其中62套為建筑面積約65㎡的兩房，124套為建筑面積約90㎡的三房。

玖譽(yù)雅筑項(xiàng)目簡介、樓層平面圖、戶型圖.doc

(六)燕瀾和鳴花園

位于坪山區(qū)石井街道竹青路，項(xiàng)目提供房源總套數(shù)為634套，其中280套為建筑面積約65㎡的兩房，354套為建筑面積約90㎡的三房。

燕瀾和鳴花園項(xiàng)目簡介、樓層平面圖、戶型圖.doc

(七)國際生物谷壩光核心啟動區(qū)人才公寓項(xiàng)目

位于大鵬新區(qū)葵涌街道，白沙灣路與元灣路交叉路口往西南約90米(壩光展示廳對面)，總房源共688套。其中，294套為建筑面積55-61㎡的兩房，142套為建筑面積69-73㎡的三房，252套為建筑面積85㎡以上的三房。

國際生物谷壩光核心啟動區(qū)人才公寓項(xiàng)目簡介、樓層平面圖、戶型圖.doc

租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

安聯(lián)尚璟府租金標(biāo)準(zhǔn)為23.4元/月?平方米;

電建洺悅鵬著花園租金標(biāo)準(zhǔn)為25.8元/月?平方米;

龍光玖瑞府租金標(biāo)準(zhǔn)為23.4元/月?平方米;

安居鳳桐苑租金標(biāo)準(zhǔn)為24元/月?平方米;

玖譽(yù)雅筑租金標(biāo)準(zhǔn)為22.2元/月?平方米;

燕瀾和鳴花園租金標(biāo)準(zhǔn)為21元/月?平方米;

國際生物谷壩光核心啟動區(qū)人才公寓項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)為13.8元/月?平方米。

單套住房的具體租金，在租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素修正確定。

(二)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

安聯(lián)尚璟府物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.88元/月?平方米;

電建洺悅鵬著花園物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4.12元/月?平方米;

龍光玖瑞府物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/月?平方米;

安居鳳桐苑物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.7元/月?平方米;

玖譽(yù)雅筑物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.9元/月?平方米;

燕瀾和鳴花園物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.9元/月?平方米;

國際生物谷壩光核心啟動區(qū)人才公寓項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.82元/月?平方米。

物業(yè)管理費(fèi)由承租人繳交。

配租對象及申請條件

本批次住房配租對象為符合政府組織配租的保障性租賃住房條件的個人。

認(rèn)租本批次住房，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

(一)申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房(含住房建設(shè)用地)，且在申請受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

(二)申請人及共同申請人均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外;

(三)申請人在本市正常繳納社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險)，且累計(jì)繳納社會保險1年以上;

(四)申請人具備市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件，具有本市戶籍的申請人不受人才引進(jìn)遷戶年齡條件限制(人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件詳見附件1)。

申請人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人。年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母可以作為共同申請人，其中年滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)在本市正常繳納社會保險;申請人父母、申請人配偶父母應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。

投靠子女取得本市戶籍的居民，不得作為申請人。

申請材料

認(rèn)租家庭應(yīng)當(dāng)通過線上提交以下材料：

(一)保障性租賃住房申請表(個人);

(二)申請人及共同申請人的身份證、戶口簿，申請人與子女的關(guān)系證明(戶口簿、出生證、收養(yǎng)證明、公證書等);

(三)申請人及共同申請人的婚姻狀況證明(初婚的提供結(jié)婚證;離異的提供離婚證和離婚協(xié)議、生效的法院判決書或調(diào)解書等離婚證明材料;再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚證明材料;喪偶的提供喪偶證明材料;未婚的無須提供婚姻狀況證明)。

(四)以下證明材料之一：

1.學(xué)歷(學(xué)位)證書;

2.國家職業(yè)資格二級/技師證書或國家職業(yè)資格一級/高級技師證書;

3.由深圳市人力資源和社會保障局出具的高層次人才證書;

4.中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書，以及中專及以上學(xué)歷證書;

5.技師職業(yè)資格證書、高級技師職業(yè)資格證書或高級職業(yè)資格證書;

6.世界技能大賽和國家級一、二類職業(yè)技能競賽獲獎證書;

7.“中華技能大獎”證書、“全國技能能手”證書、“廣東省技術(shù)能手”證書或“深圳市技術(shù)能手”證書;

8.深圳市委、市政府表彰證書。

配租程序

(一)網(wǎng)上認(rèn)租

認(rèn)租家庭進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站—“保障性租賃住房認(rèn)租申請”頁面，填報(bào)申請信息，線上提交申請材料，同時簽署誠信申報(bào)聲明，對申請材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請人成功提交認(rèn)租申請后系統(tǒng)自動生成認(rèn)租編號，該編號作為后續(xù)進(jìn)行公證搖號的號碼。

網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2024年11月20日11:00至2024年11月29日18:00。網(wǎng)上認(rèn)租時間截止時點(diǎn)仍未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次住房。認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、認(rèn)租意向等信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)于認(rèn)租時間截止時點(diǎn)前登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站進(jìn)行變更，逾期不予變更。

本次認(rèn)租家庭認(rèn)租資格的核查時點(diǎn)為2024年11月29日18:00。

(二)公證搖號

深圳市住房保障署將發(fā)布本批次住房配租搖號公告。公證處對認(rèn)租家庭通過搖號方式分別確定本批次住房兩房戶型隊(duì)列和三房戶型隊(duì)列的順序號，搖號結(jié)果在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布。

(三)認(rèn)租資格核查

公證搖號結(jié)束后，深圳市住房保障署根據(jù)公證搖號確定的順序號，結(jié)合認(rèn)租情況分別對兩房戶型隊(duì)列和三房戶型隊(duì)列一定數(shù)量的認(rèn)租家庭，會同有關(guān)部門進(jìn)行資格核查，核查結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站公示。

(四)發(fā)布選房簽約通告

核查結(jié)果公示結(jié)束后，確定選房名單，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排將在選房通告發(fā)布時予以公布。

配租面積標(biāo)準(zhǔn)

安聯(lián)尚璟府等六大項(xiàng)目：

申請人、配偶、未成年子女以及符合條件的年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母計(jì)入配租面積家庭人口數(shù)。

三人家庭可認(rèn)租建筑面積65-70㎡的兩房戶型住房;

四人及以上家庭可認(rèn)租建筑面積65-70㎡的兩房戶型住房或建筑面積80-90㎡的三房戶型住房。

申請人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按照標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

國際生物谷壩光核心啟動區(qū)人才公寓項(xiàng)目：

兩人家庭可認(rèn)租建筑面積55-61㎡的兩房戶型住房；
三人家庭可認(rèn)租建筑面積55-61㎡的兩房戶型住房或69-73㎡的三房戶型住房；
四人及以上家庭可認(rèn)租建筑面積55-61㎡的兩房戶型住房或建筑面積69-73㎡的三房戶型住房或建筑面積85㎡以上的三房戶型住房。 
申請人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按照標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

配租方式

認(rèn)租家庭可線上認(rèn)租兩房戶型或三房戶型，可在同一戶型中認(rèn)租一個或多個項(xiàng)目，但不能同時認(rèn)租兩房戶型和三房戶型。

本批次住房實(shí)行集中認(rèn)租、公證搖號排序、審核公示并安排選房簽約。

合格的認(rèn)租家庭按公證搖號確定的順序依次選房，房源選完即止。選房家庭選房時，只能在其認(rèn)租意向項(xiàng)目中選擇一套房源。

相關(guān)鏈接：

深圳市住房保障署關(guān)于安聯(lián)尚璟府等六個項(xiàng)目保障性租賃住房配租有關(guān)事項(xiàng)的通告

深圳市住房保障署關(guān)于國際生物谷壩光核心啟動區(qū)人才公寓項(xiàng)目保障性租賃住房配租有關(guān)事項(xiàng)的通告